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Karlheinz Bernhard

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Pflegeimmobilie Limburg-Blumenrod

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Eckdaten & Übersicht

Standort	Limburg-Blumenrod
Baujahr	2016
Betreiber	DOREAFamilie
Pachtvertrag	ca. 20 Jahre Restlaufzeit
Kaufpreis	189.800,00 €
Miete/Monat	546,60 € – 548,50 €
Rendite	ca. 3,5 %

Standort Limburg-Blumenrod

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Objektbeschreibung

Betreiber / Pachtvertrag

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Energieangaben

Art der Luftüng/Kühlung	Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Wesentlicher Energieträger	fossil
Baujahr	2016

Vorteile Limburg-Blumenrod

Objekt befindet sich im Limburger Stadtteil Blumenrod

Pflegeimmobilie und Betreiber sind von sehr guter Qualität

Mietvertrag mit Betreiber über 25 Jahre (ab Mietvertragsbeginn im August 2016) mit Verlängerungsoption

Zahlung auch bei vorübergehendem Leerstand des Appartements

Mietrendite ca. 3,5 % vor Steuern mit Mietanpassung nach Index

Sofortiger Mietertrag (= im Monat nach der Kaufpreiszahlung)

Vorbelegungsrecht für Käufer und Verwandte bis ersten Grades

geringe Nebenkosten, da der Betreiber sämtliche Belange der Immobilie abdeckt

eigenes Grundbuchblatt pro Appartement

Wir haben immer wieder neue Immobilien in ganz Deutschland. Wir beraten sie gerne unverbindlich

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