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Pflegeimmobilien

Rendite mit sozialer Verantwortung

Die Pflegeimmobilie

Kapitalanlage mit hoher Sicherheit, wenig Aufwand und guten Renditen

Vorteile auf einen Blick

  • langfristig angemietet, d.h. Sie müssen sich 20-25 Jahre nicht um Neuvermietungen kümmern
  • in der Regel sehr geringe monatliche Nebenkosten
  • wenig zeitaufwändig, da sich Ihr Mieter (der Betreiber) um sämtliche Belange der Immobilie kümmert.
  • risikoarm, da Sie keine Mietausfälle haben und Sie Ihre Miete auch bei vorübergehendem Leerstand Ihrer Immobilie erhalten
  • mit Zusatznutzen ausgestattet, d.h. Sie erhalten mit dem Erwerb ein bevorzugtes Belegungsrecht vorbei an etwaigen Wartelisten auf Pflegeplätze und vieles mehr.
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Pflegeimmobilie in Limburg

  • Objekt befindet sich im Limburger Stadtteil Blumenrod
  • Pflegeimmobilie und Betreiber sind von sehr guter Qualität
  • Mietvertrag mit Betreiber über 25 Jahre (ab Mietvertragsbeginn im August 2016) mit Verlängerungsoption
  • Zahlung auch bei vorübergehendem Leerstand des Appartements
  • Mietrendite ca. 3,5 % vor Steuern mit Mietanpassung nach Index
  • Sofortiger Mietertrag (= im Monat nach der Kaufpreiszahlung)
  • Vorbelegungsrecht für Käufer und Verwandte bis ersten Gradesgeringe Nebenkosten, da der Betreiber sämtliche Belange der Immobilie abdeckt
  • eigenes Grundbuchblatt pro Appartement

Pflegeimmobilie

189.000,- €

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